1、照顾抚养子女一方。
为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方较为合情合理。此外，根据最高人民法院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2、男女同等条件下，照顾女方。
这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。
3、照顾身体残疾或生活困难的一方。
生活困难标准主要是指双方收入和当地的实际生活水平，参考其他因素酌情考虑。
4、照顾无过错一方。
比如，一方有婚外情，有《婚姻法》第46条规定的情形，或是有不良嗜好，或是道德品质败坏等。
5、征求房管单位的相关意见
具有实际操作意义，即可行性。
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