如何确定建筑合同的合法有效性？
1. 主体资格：合同的双方必须具有完全民事行为能力，即通常要求是年满18岁的自然人或合法注册的企业法人。对于建筑合同，承包方应具备相应的建筑业企业资质。
2. 合同内容：合同应明确双方的权利义务，包括工程范围、质量标准、工期、价款支付方式等，并且不能违反公序良俗和法律法规。根据《合同法》，合同内容应公平、自愿，不得有欺诈、胁迫等行为。
3. 签订程序：合同应由双方平等协商达成一致，签字或盖章确认。对于重大合同，可能还需要经过公证或备案等程序。
4. 形式：按照《合同法》规定，建筑合同可以是书面形式，也可以是口头形式，但考虑到建筑合同的复杂性，通常要求采用书面形式。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》：规定了合同的基本原则、形式、内容、效力等。
2. 《中华人民共和国建筑法》：对建筑活动、建筑企业的资质、合同的签订和履行等进行了详细规定。
3. 《建设工程施工合同管理办法》：对建设工程施工合同的签订、履行、变更、解除等具体操作进行了规范。
合同变更是否影响工期？
在合同法中，合同变更是一种常见的合同行为，它可能会影响到工期，但这主要取决于合同变更的内容和性质。如果合同变更涉及到工程量的增加、工作难度的提升或者工作流程的改变，那么工期可能会相应延长。另一方面，如果变更只是对非关键条款的修改，并不影响施工的直接进行，那么工期可能不会受到影响。
在工程合同中，通常会包含关于变更和工期调整的专门条款。根据这些条款，合同双方需要协商确定新的工期。如果因为变更导致工期延误，且这种延误是合理的，承包方一般有权要求延长工期，否则可能需要承担违约责任。
引用法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内未达成一致的，任何一方当事人不得请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”
2. 《建设工程施工合同司法解释》（一）第十一条规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。”
3. 《建设工程施工合同司法解释》（二）第七条规定：“当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人确认，但发包人拖延确认或者不予确认超过约定期限的，视为同意顺延工期。”
以上规定表明，合同变更是否影响工期以及如何影响，需要根据具体情况和合同条款来判断，并可能涉及到合同的公平性、违约责任以及工期的顺延等问题。
如何通过合同条款预防和解决建筑工期延误争议？
在建筑工程中，工期延误可能会导致重大的经济损失和法律纠纷。为预防和解决这种争议，合同条款的设计至关重要。以下是一些关键的合同条款和策略：
1. 明确的工期：合同应明确规定工程的开始日期、结束日期以及允许的延期条件。这样可以确保所有各方对工期有清晰的理解。
2. 延期条款：合同应包含关于延期申请的程序、延期的批准权以及延期的费用补偿等规定。这可以帮助确定何时、如何以及是否可以申请延期。
3. 违约责任：合同应明确因工期延误产生的违约责任，包括罚款、赔偿损失等，以鼓励承包商按时完成工程。
4. 不可抗力条款：考虑到一些无法预见的情况（如自然灾害、政策变动等），合同应包含不可抗力条款，明确这些情况是否可以作为延期的理由。
5. 争议解决机制：合同应设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时有明确的解决路径。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》：该法第286条规定，发包人和承包人应当按照约定的时间履行合同，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 《建设工程施工合同司法解释》：该司法解释对于工期延误的处理、违约金的计算等有详细的规定，是处理此类争议的重要法律依据。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》：这两部法律提供了争议解决的基本程序和规则，包括诉讼和仲裁。
4. 《建筑法》：该法对建筑活动的管理、合同的签订和履行等也有相关规定，对于预防和解决工期延误争议有一定的指导作用。
以上都是预防和解决建筑工期延误争议的一般性建议，具体应用时需要结合实际情况和专业法律意见。
确定建筑合同的合法有效性是一项专业且重要的工作，需要综合考虑合同的各个要素，并严格遵守相关法律法规。在实际操作中，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性，避免可能的法律风险。