租赁合同可撤销的五种情形均由《中华人民共和国民法典》明确规定，核心是合同订立过程中存在意思表示瑕疵，导致合同效力存在缺陷，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，五种情形各有明确的法律界定和适用条件。
一、因重大误解订立的租赁合同
重大误解是指行为人对合同的性质、对方当事人、租赁标的物的品种质量规格价格数量等产生错误认识，按照通常理解如果不发生该错误认识，行为人就不会作出相应意思表示。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。出现此类情形，撤销合同后，双方应返还因合同取得的财产，有过错一方需赔偿对方实际损失，赔偿金额一般为500元至3000元不等。
二、因欺诈订立的租赁合同
指一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，欺诈方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，导致对方陷入错误判断并作出意思表示。
三、因第三人欺诈订立的租赁合同
第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思订立合同，且对方知道或者应当知道该欺诈行为。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
四、因胁迫订立的租赁合同
一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，以给他人及其近亲属的人身财产权益造成损害为要挟。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
五、因乘人之危导致显失公平的租赁合同
一方利用对方处于危困状态缺乏判断能力等情形，致使合同成立时权利义务明显失衡。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租赁合同签订后并非一般不可撤销，依法成立的租赁合同对双方具有法律约束力，双方应按约定履行义务，但这并不意味着合同绝对不可撤销，满足法定撤销情形或双方协商一致，均可以依法撤销合同，撤销后合同自始没有法律效力。
很多人误以为租赁合同签订后就不能撤销，这种认知是错误的。依法成立的租赁合同确实具有法律约束力，双方不得擅自单方撤销合同，擅自撤销的需承担违约责任，支付违约金，违约金金额按合同约定计算，无约定的按实际损失确定，通常为1000元至5000元不等。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。这一规定强调的是合同的履行义务，而非禁止撤销。租赁合同签订后，只要满足前文所述的五种法定撤销情形之一，受损害方就有权请求法院或仲裁机构撤销合同，无需对方同意。
如果双方协商一致，自愿撤销租赁合同，也是合法有效的，双方可就撤销后的财产返还、损失分担等事宜达成一致，签订撤销协议即可。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
需要注意的是，撤销合同需在法定时效内提出，超过时效的，撤销权消灭，无法再请求撤销，只能按合同约定履行或承担违约责任。
综上所述，租赁合同签订后并非不可撤销，存在法定五种撤销情形或双方协商一致，均可依法撤销。五种撤销情形均有明确法律依据，核心是合同订立时意思表示存在瑕疵。大家签订租赁合同时应谨慎审查，遇到可撤销情形时，及时行使撤销权，妥善处理财产返还和损失赔偿事宜，维护自身合法权益。