我在2013年6月购买了一套东莞香樟绿洲的一套房子，样板房。由于房子质量问题，和开发商产生了纠纷。一是，房子漏装光纤，一直上不了网，要撬地板， 开发商一直不给解决；二是，上月客厅的地面下突然漏水，估计地面上的水管爆裂了，家里的卧室地毯和木地板被淹，开发商说过了两年的保修期不管。 我想咨询下，和他们打官司。