这是我跟房东签的合同，合同是一年一签的，但是房租是半年一付的，但是房子我一天也没有住过，房子到这个月底就是三个月了，我现在不想租了，请问房东还应该退我多少钱？是不是一分钱都不能退给我呢？谢谢