您好，请问我二手房买卖，我是上家，要下家支付我维修基金，是按去年我付维修基金计算呢，还是按现在维修基金计算？
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大家好，有关于二手房买卖问题需要咨询
您好，是二手房买卖的纠纷，想咨询请律师大概花费多少，谢谢
我是二手房卖家 买家口头承诺合同签了之后一个月之内支付给我首付款结果一直和我拖到现在 期间我一直催他 他不是欺骗就是找各种理由，一直拖，而且他从一开始到现在没有一句是真话 今天准备欺骗我把房子卖给第三方 他赚差价十几万，有中介 合同和定金，他骗我和第三方签合同 又私自更改合同，他的合同被他涂改了 准备涂改我的，我及时夺回了合同，房产证还没有下来，他私自找了另外一家中介瞒着我和中介倒卖房产，中介叫我直接起诉，他当时说房子他自己不要就给他亲姐姐，我当时让步 在合同上写了 直系亲属可以改名 但是今天他找了买家冒充 被我发现了又说是表姐 总之没有一句真话
有没有郑州的律师，关于二手房买卖的官司，咨询一下，私聊
有专业二手房买卖纠纷律师吗？
我7月4日卖了一套房子，房产证还在办理中，当时只收了买方一笔3万的定金，但我由于家庭原因，没法卖了，这种情况除了双倍定金返还，还需要赔偿违约金吗？现在他说房子涨了，跟我要50万违约金，可我看了网站上的卖房信息，根本没涨，才一个月多月的时间
请问下二手房买卖问题，我买了一套二手房，事先知道这个房由于业主钱尾款所以没有下方本，但是中介说可以很快催下来，所以签了购房合同，房屋总价67万，交付了定金5万，一个月后，中介通知我们说，业主说他欠别人钱，别人要起诉他，要做财产保全，业主担心自己交了尾款方本下来后，被保全得不到卖房的钱，所以一直不交尾款，导致方本不下来，交易进行不了，业主不承认自己违约，说我们想等可以等，我们知道是因为房价涨了，他不想卖了，但是他不说违约的事，合同写违约赔偿合同总价的20%，我想起诉他，有人说我只能得到赔偿双倍定金，起诉他赔偿百分之20，不太可能，我目前只有业主和中介的通话录音，其中业主提到赔偿我三万元，还有中介愿意作证说明过程，不知道我起诉他赔偿违约金能不能赢？求好心律师帮忙，这是北京周边的房子
各位律师好，咨询个问题，二手房买卖合同违约问题，我现在有一套房子卖，通过房产中介签署的合同，现在因特殊原因房子卖不了了。 对方交了3万定金，合同约定如果一方违约，赔付双倍定金和房价的20%。 请问律师这么约束条款生效吗？如果对方起诉，2个违约条款我都要支付吗？非常感谢。
您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？
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