之前在北七家买了套小产权房，现在出现了纠纷，应该怎么做？ 2013年看房，说是告诉我们是小产权，可以拥有60年的居住权，两室一厅70平40多万，因为是预售，先交5万元定金成交时，却改成了20年的租凭合同，说是现在小产权不让卖，只能先同租房合同走，租房满两年后更换房产证，前段时间，由于北京大雨，堆在小区前的沙子压死了一家三口，经媒体批露后，我们才知道，就连正规的出租房证明，他们都没有，这房随时会拆，想解除合同（6点以后联系）