夫妻在结婚期间买了一个单位的房子，没有房产证，这种房子只能单位职工间进行买卖，但目前离婚了，口头说这房子留给孩子。不过目前这个房子出台政策需要办理房产证，费用应该怎么出？男方想卖了房分钱，女方母亲想把房子过户到她名下，因为她也是这个单位职工，可以过户。有一个孩子跟着女方，不过由女方母亲照顾。女方母亲有房子不过比较高楼层，女方母亲住在没有房产证的这个房子里面。