〈合同效力纠纷〉我想请问转让合同只有一方签字合法吗据有法律效应吗？前一个星期3月16号我接手了一家饭店，转让费含3个月房租到6月26日共5万元，一开始店主跟我说这地方1,2年不会拆迁的，我信以为真就接手了共计5万元，第二天我向房东了解得知店铺所在地过几个月也就是在6，7月份可能就要拆迁了，事后给他打电话不接，也联系不到他。房东说你报警吧，警察说这属于民事纠纷你上法院吧，去了法院写了诉讼状，立了案，案由，（合同效力纠纷）。于4月18日开庭。本人年轻没什么经验，望懂法着给予帮助。