办理住房公积金贷款需要准备的材料有：1.借款人以及配偶身份证复印件；2.借款人、配偶户口本复印件；3.借款人及配偶收入证明原件；4.借款人结婚证复印件；5.商品房买卖合同、合同信息备案摘要；6.房屋预告登记证明复印件；7.商品房预售许可证。