我在房屋交接时，仅对门、窗、水电擦看后，物业人员催促说：你先签字，有问题马上给物业反映，我还有好多户等着交房。我签字后，物业人员就走了。我继续看房子时，发现地面多出裂缝、墙面潮湿渗水、局部发黄起泡、墙皮脱落。。。。。立马告知物业。物业答应修复，但是，至今已拖近10年未维修。造成我不能入住。现在，物业还让我交物业费等用。请问：我应该交物业费、取暖费吗?我不能入住使用的损失应该赔偿吗？谢谢