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结婚时爸妈付首付买房,房产证只写我的名字,离婚要平分吗?

大律师网     2026-04-21

导读:黄蓉律师解答: 不再是简单平分,但您大概率要给对方合理补偿! 根据最新《民法典

🎯 黄蓉律师解答:

              不再是简单平分,但您大概率要给对方合理补偿!

              根据最新《民法典》司法解释(二)第八条,婚后父母为您付首付,如果没有明确约定只赠与您一人,法院分割时不再简单粗暴一人一半

              最新裁判规则是:以出资来源及比例为基础,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,房子一般能判给您,但您需向对方支付合理的补偿金


💡 黄蓉律师支招:

                   1、事前防御:父母转账前,务必签一份书面《定向赠与协议》,明确写明该出资仅赠与自己子女一方

                   2、事后补救:若没签协议且面临离婚,立刻找律师收集出资证据,并重点从对方过错、您的家庭贡献等角度发力,争取把补偿金降到最低,守住父母的血汗钱!

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