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危房拆除有补偿吗?危房拆除补偿方式是什么?

拆迁补偿政策 2022-07-04
导读:在农村有着很多的老房子,因为时间久了房子就会倒塌等,成为危房,就会想着去拆除,但人们对于危房拆除有没有补贴不太清楚,今天就来跟随大律师网小编的步伐一起来了解这方面的问题吧!
危房拆除有补偿吗?

  危房拆除是有补偿的。危房拆除也就是危房改造,危房改造是有补偿的。各省会根据各地经济发展水平和财力状况,参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力,根据构件危险性鉴定危房的等级,按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。

危房拆除补偿方式是什么?

  1、货币补偿;

  货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

  2、产权调换;

  产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。

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