经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号，但要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。

　　根据2006年10月11日出台的相关管理办法，经济适用房购房资格有效期满后，持有人应按程序重新申请。不过在2005年6月6日前按18个月核发的资格证明到期后，可自动延期6个月(共计24个月)，不需办理延期换证手续。

　　为方便住房困难群众申报经济适用住房，根据我市住房保障实际，决定开展经济适用住房购买资格日常申报工作。从即日起市区住房困难家庭和人员可通过市住房保障网进行网上申报，并准备有关申报资料。

　　已完善资料家庭和人员请于每周五下午到房管局审验原件，再根据申报情况安排房源分配工作，有关情况将通过市房产管理局网站和新闻媒体发布信息。

　　获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金;

　　成本结构不同;

　　租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制;

　　购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制;

　　价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家; 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

　　作为我国住房供应体系的重要组成部分，经济适用住房担负着解决我国大部分中低收入家庭住房问题的任务，在住房供应市场有着不容忽视的地位。经济适用住房政策和价格的合理性关系到能否解决大多数家庭住房问题的关键。以上就是大律师网小编整理的有关“经济适用房资格证过期怎么处理”的全部内容。如果您想了解其他法律问题，欢迎前来咨询在线律师!