租房合同需要备案吗?租房合同如何办理备案?

租房合同需要备案吗?

　　签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。

　　《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

租房合同如何办理备案?

　　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

租房合同备案需要什么材料?

　　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　1、房屋租赁合同;

　　2、房屋租赁当事人身份证明;

　　3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

　　4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

　　房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。