以合同违约是否要赔钱，需要根据具体情况来确定。如果合同中有约定违约金条款，可以按照约定来计算。合同中如果没有约定违约金条款，一般可以根据实际损失情况来计算，通常参考合同履行程度、过错程度、市场价格等因素来确定违约金的数额。违约金数额不应过高，以免违约方通过支付违约金来规避其应承担的责任。因此，在确定违约金数额时，当事人应充分考虑自己的实际损失和合同的具体约定，以确保违约金的合理性和合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【合同违约】：
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【合同违约】：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。也就是说，房地产合同签订后，开发商和购房者必须严格履行房地产合同的约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同违约】
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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