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拆除一户多宅有补偿吗?

大律师网 2023-12-01    100人已阅读
导读:“一户多宅”是指农村居民拥有多处住宅,但这些住宅可能是在不同时间段取得,或者是因为继承、赠与等原因而拥有多处住宅。关于“拆除一户多宅有补偿吗?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

拆除一户多宅有补偿吗?

  拆除一户多宅有补偿。但前提是这所房子是合法所得,主要包括以下几种情况:

  1、农村合法的一户多宅,主要是通过继承、赠与等合法途径所得。

  2、房屋的总面积未超过标准。

  3、房屋是通过与父母分户所得。

  4、户口回迁多申请的宅基地。

  法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  《土地管理法》第六十二条

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  

拆迁补偿方式有哪些?

  补偿方式有以下几种:

  1、现金补助,主要包括宅基地所有权的补偿价和集体住房的补贴价。

  2、产权互调,在相同的宅基地面积下补助房屋,对于多余的房屋,也一并计算其房屋面积,给予其房屋的补贴。

  3、自愿退出宅基地,农户自愿把多的宅基地退出给有需要的人群,补偿金额各个地区有所差异。

  法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  以上是关于“拆除一户多宅有补偿吗?”的详细内容,大律师法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方,欢迎咨询大律师网,这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。

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