合同解除与合同废除两者是不一样的，合同废除也就是合同无效，是指该合同虽然成立了但是始终不具有法律效力;而合同解除则是指原合同因为解除已经不存在了，双方的权利与义务的关系也就终止了，但在合同解除之前，此合同一直都还是具有法律效力的。所以两者是不一样的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
合同解除，是指合同双方当事人其中一方或者双方依照法律或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为;而在法律上并没有明文规定合同作废一说，我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止，双方都达成一致不再履行合同，进而使合同丧失法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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