房产证更改名字可能需要支付一定的费用。
如果更换的房产面积超过144平米，需要缴纳的契税是房款的3%;如果不超过144平米，需要缴纳的契税是房款的1.5%。如果是首套房，且房产面积不超过90平米，需要缴纳的契税是房款的1%。
此外，如果房产证未满五年，且房屋面积在144平米以上，需要缴纳总房价的5.5%作为营业税;如果面积在144平米以下，需要缴纳差价的5.5%作为营业税。如果房产证满五年，则可能不需要缴纳营业税。
但如果是夫妻之间更改房产证上的名字，只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
婚后房产证上写一个人和两个人的名字，主要的区别在于产权的归属和处置权的分配。
如果房产证上只写一个人的名字，那么该房产在法律上被视为该个人的单独所有财产。这意味着，在二手房买卖时，该个人有单独处置权，不需要经过其他人的同意。然而，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，即使只写了一个人的名字，通常仍被视为夫妻共同财产。在这种情况下，买卖房产时需要征求配偶的同意或出具相关承诺书。
如果房产证上写两个人的名字，那么该房产被视为共有财产。这意味着，房屋的所有权和处置权由共有人共同拥有和行使。在二手房买卖时，需要共有人共同申请登记，并共同决定如何处置房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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