2024年房产证更名办理流程主要根据房产是否存在贷款而有所不同。
如果房产存在贷款，即“有房有贷”的情况，办理流程如下：
1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜需要咨询各银行。
2、办理房产证上加名字所需费用，除支付常规的工本费、地籍图费和贴花费外，如果是纯公积金贷款，还需另外支付100元;如果是公积金与商业组合贷款，则需另外支付200元。
3、去房屋所在地的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给予一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、办理房产证上加名字所需费用，一般为110元(80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费)，如果顺利，20天后可拿到新的房产证。
5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
法律依据
《房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产证更名过户需要准备的材料包括：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明：卖方需要提供身份证原件及身份证复印件一份，如果是已婚的话还需要结婚证原件及复印件一份;买方同样需要提供身份证原件及身份证复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。如果夫妻双方有一人无法到场，需要先写份委托书再去公证局公证，并提供户口本及复印件一份。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、如果已设定抵押权，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、如果是人民法院强制性转移，应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、如果是非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、如果是行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、如果是以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，以及付清地价款证明。
10、如果属于政府福利性商品房，应提交相关主管部门的批复。
11、如果是拆迁补偿的，应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人需要提交同意转移的意见书。
13、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
14、如果是国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨，应提交有关部门的批准文件。
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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