是的，2024年设立了居住权的房子可以卖。
根据《民法典》的规定，居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。在设立居住权期间，产权人是有权出卖房屋的，但出售时必须确保不影响居住权的正常行使。这意味着，即使房子设立了居住权，产权人仍然可以将其出售，但需要在出售前告知买受人关于居住权的情况，并保证居住权人的权益不受损害。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
别墅的居住权年限与一般的住宅用地相同，通常为70年。这一年限是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的，其中居住用地的使用年限为70年。需要注意的是，这个年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的。
另外，别墅的产权年限也与一般房产相同，为70年。不过，如果别墅是在商业或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面建设的，则相应的产权年限可能会有所不同，例如商业用地的产权年限为40年。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
以上是关于“2024设立了居住权的房子可以卖吗?”的详细内容，大律师法务已经在上文中进行了讲解，希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方，欢迎咨询大律师网，这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。