同居财产分割时，如何界定“共有财产”？
在现行法律体系下，同居关系不受婚姻法保护，因此同居期间的财产分割无法直接参照夫妻共同财产的规定。但是，根据《民法典》的相关规定，对于同居期间双方共同取得、经营或管理的财产，视为共有财产。界定共有财产时应考虑以下因素：
1. 财产是否为同居期间取得：即财产是在双方同居开始至解除同居关系这一时间段内获得的。
2. 双方对财产的贡献度：包括但不限于金钱投入、劳动付出、经营管理等实质性贡献。
3. 是否有证据证明财产属于一方个人所有：如赠与、继承、遗嘱明确指定给一方等情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条：“共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”
以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第二百九十八条：“对于未办理物权登记的按份共有的不动产或者动产，按照对共有财产的贡献大小或者约定的份额确定权利归属。”
解除同居关系后，房产归属何方？
同居关系不同于合法婚姻关系，不受《婚姻法》调整，而是主要依据《民法典》以及相关司法解释来处理财产纠纷。在解除同居关系后，房产归属问题的关键在于该房产的权属性质及双方对房产的贡献程度。
1. 如果房产属于一方在同居前或同居期间通过个人财产购买，且能够明确证明购房款项来源于其个人财产，则该房产应归属于购房人所有。
2. 如果房产是在同居期间双方共同出资购买，即使没有进行共有登记，一般也会被视为按份共有或者共同共有。在这种情况下，除非双方有明确的书面约定，否则通常会根据各自的实际出资比例、还贷情况、对家庭的贡献等因素来确定分割份额。
3. 若房产在同居期间由双方共同生活、劳动所得购置，且无法明确区分各自的出资比例，法院通常会视为双方共同共有，原则上按照等分原则进行分割。
法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第三百零八条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十五条：“同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。”
3. 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”
请注意，具体案例可能因个案事实不同而有所差异，必要时建议寻求专业律师的帮助。
同居双方未明确遗嘱情况下，非婚伴侣是否有继承权？
在现行的继承法体系下，非婚伴侣在未明确遗嘱的情况下，并不具备法定继承权。我国《继承法》规定的法定继承人范围主要包括配偶、子女、父母以及对被继承人尽了主要扶养义务的继承顺序内的其他亲属。这里的“配偶”仅指经过合法婚姻登记的夫妻，而非婚同居关系并未受到法律的直接承认和保护。
这并不意味着非婚同居伴侣在任何情况下都不能继承遗产。如果同居双方存在长期稳定的事实同居关系，并且同居一方对另一方的生活提供了主要经济支持或精神慰藉，实质上形成了类似于婚姻的家庭关系，在某种特定情形下，根据《民法典》的公平原则和诚实信用原则，非婚伴侣可能通过提起诉讼请求法院酌情分配一定份额的遗产，但这并非法定继承，而是基于实际贡献和公平考虑的酌定分配。
法律依据：
1. 《中华人民共和国继承法》第十条：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”
2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。”
3. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）第三十二条：“依继承法第十四条的规定，可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按具体情况可多于或少于继承人。”这条司法解释为非婚伴侣在特殊情况下争取遗产分配提供了法律依据。
在处理同居财产分割案件时，律师和法院会通过审查相关事实和证据，结合法律规定，公平合理地界定并分割同居期间的共有财产。建议同居双方在获取重要财产时，尽可能保留好相关的取得凭证、出资记录等，以便于在争议发生时准确界定共有财产范围，保障自身合法权益。同时，提倡同居双方就财产问题提前达成书面协议，以减少后续可能产生的纠纷。