在2024年，设立居住权的方法主要是通过书面形式订立居住权合同。居住权合同应明确包括以下几个方面的条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所，确保合同双方的身份明确。
2、住宅的位置，明确居住权所指向的具体房屋。
3、居住的条件和要求，可以根据实际情况进行具体约定，如居住权人的使用权限、维护责任等。
4、居住权期限，明确居住权的有效期。
5、解决争议的方法，约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
办理居住权需要准备以下材料：
1、不动产登记申请表：填写完整的不动产登记申请表，确保信息的准确性和完整性。
2、申请人法定身份证件：包括居民身份证、法人社会信用代码证等申请人的法定身份证件，需要提供复印件或扫描件并核对原件。
3、不动产权证书：提供原件，以证明房屋的所有权或使用权。
4、居住权合同：提供原件，确保合同中包含了设立居住权的条款，包括双方当事人的姓名或名称、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等。
5、询问记录：在办理过程中，可能需要填写询问记录，以确认相关信息的真实性和准确性。
在特殊情况下，可能还需要提供额外的材料，如：
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