楼房所有人和管理人。楼房所有人和管理人是首要被追究责任的主体。所有人对楼房安全负有根本责任，管理人负责日常管理维护工作。未履行管理维护义务，导致楼房存在安全隐患引发坍塌，所有人和管理人需承担责任，包括行政责任、民事赔偿责任，情节严重的还会承担刑事责任。
建设单位。建设单位对楼房建设全过程负责，若因违规发包、肢解发包，或要求勘察、设计、施工单位降低工程质量，导致楼房坍塌，建设单位需被追究责任，承担相应的行政责任、民事赔偿责任，情节严重的追究刑事责任。
施工单位。施工单位负责楼房施工建设，未按施工图设计和施工技术标准施工，或使用不合格材料、违规操作，导致楼房存在质量隐患引发坍塌，施工单位需被追究责任，承担行政责任、民事赔偿责任，情节严重的追究刑事责任。
勘察单位和设计单位。勘察单位未提供符合要求的勘察文件，设计单位未按工程建设强制性标准设计，导致楼房设计存在缺陷，引发坍塌，勘察单位和设计单位需被追究责任，承担相应的行政责任和民事赔偿责任，情节严重的追究刑事责任。
监理单位。监理单位负责监督楼房施工质量，未履行监理职责，未及时发现施工中的质量问题和违规操作，导致楼房坍塌，监理单位需被追究责任，承担行政责任和民事赔偿责任，情节严重的追究刑事责任。
第三方相关人员。第三方因违规施工、挖掘等行为破坏楼房基础或结构，导致楼房坍塌，第三方相关责任人员需被追究责任。为坍塌事故提供虚假材料、协助违规操作的相关人员，也会被依法追究相应责任。
1. 建设单位与施工单位赔偿
当楼房因质量问题坍塌时，建设单位与施工单位通常是首要赔偿主体。他们需对因楼房坍塌造成的他人人身伤害和财产损失承担连带赔偿责任。这包括赔偿受害者的医疗费用、丧葬费用、残疾赔偿金、死亡赔偿金以及房屋损失、屋内物品损失等。建设单位与施工单位需共同承担赔偿责任，受害者可向其中任何一方主张全部赔偿，一方赔偿后，若存在其他责任人，可向其他责任人追偿。
2. 其他相关责任方赔偿
除了建设单位与施工单位，其他相关责任方也可能承担赔偿责任。如设计单位因设计错误导致楼房坍塌，需对因其设计问题造成的损失承担赔偿责任;监理单位因未履行监理职责导致质量问题出现，也应承担相应赔偿责任。此外，若建筑材料供应商提供不合格材料，导致楼房质量问题引发坍塌，供应商也需对受害者进行赔偿。
3. 保险公司赔偿
楼房已投保相关保险，如建筑工程一切险、家庭财产保险等，在符合保险合同约定的情况下，保险公司将按照合同条款进行赔偿。建筑工程一切险可对因自然灾害、意外事故等导致的建筑工程损失进行赔偿，家庭财产保险可对因楼房坍塌造成的屋内财产损失进行赔偿。
4. 责任主体难以确定时的处理
在某些情况下，可能难以确定楼房坍塌的具体责任主体，或者多个责任主体之间相互推诿责任。此时，受害者可向法院提起诉讼，由法院根据相关证据和法律规定，确定各责任主体的赔偿责任。法院会综合考虑各方的过错程度、行为与损害结果之间的因果关系等因素，公平合理地分配赔偿责任，保障受害者的合法权益。