1. 行为方式完全不同
入室盗窃是以秘密窃取的方式非法占有他人财物，行为人在实施盗窃时不想被财物所有人或保管人发现。入室抢劫则是以暴力、胁迫或者其他方法强行劫取财物，行为人明目张胆地对被害人施加暴力或者以暴力相威胁。一个偷，一个抢，这是最本质的区别。
2. 暴力要素是分水岭
入室盗窃不使用暴力，一旦被被害人发现后，行为人当场使用暴力或者以暴力相威胁，整个行为的性质就发生了变化。刑法明确规定，犯盗窃罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，按照抢劫罪定罪处罚。从盗窃转化成抢劫的关键就是暴力要素的出现。
3. 对被害人的人身威胁不同
入室盗窃虽然也侵犯了住宅安宁权，但对被害人的人身安全一般不构成直接威胁。入室抢劫则直接针对被害人的人身安全，要么直接动手打人，要么持刀持械威胁。入室抢劫案中被害人往往会受到惊吓甚至受伤，社会危害性远大于入室盗窃。这也是法律将入室抢劫列为加重情节的根本原因。
4. 犯罪目的的实现方式不同
两种犯罪的目的都是非法占有财物，但实现方式截然不同。盗窃是避开被害人拿走财物，抢劫是当着被害人的面强行拿走。盗窃的成功依赖于被害人不知情，抢劫的成功依赖于被害人的恐惧或者实际被制服。从被害人的角度看，遭遇入室抢劫的心理创伤远比遭遇入室盗窃严重。
5. 转化抢劫的认定规则
入室盗窃被发现后，行为人为了逃跑或者保住赃物而使用暴力的，就转化为抢劫。转化抢劫的认定有两个关键：暴力必须当场使用，不能是事后隔了很久;暴力的目的必须是窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证。满足这两个条件，原来判三年的案子就变成了判十年的案子。
1. 入室盗窃的量刑
入室盗窃的量刑要看是否达到数额较大标准。单纯入户盗窃即使没有偷到钱，也构成盗窃罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。盗窃数额达到巨大标准或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。盗窃数额达到特别巨大标准或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
2. 入室抢劫的量刑
入室抢劫是抢劫罪的加重情节，法定刑直接跳到十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。入室抢劫没有三年以下这个选项，起步就是十年。即使一分钱没抢到，只要实施了入户抢劫的行为，照样按这个标准判。这是入室抢劫和入室盗窃在量刑上最直观的区别。
3. 入室盗窃未遂
入室盗窃未遂，如刚翻窗进去就被抓住了，同样构成盗窃罪。刑法明确规定，入户盗窃的，即使没有窃得财物，也应当依法追究刑事责任。量刑时可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。但入户盗窃这个情节本身就体现了行为人较大的主观恶性和社会危害性，从轻幅度有限。
4. 入室抢劫未遂
入室抢劫未遂同样按照入户抢劫的加重情节定罪量刑，法定刑同样是十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。未遂犯可以从轻或者减轻处罚，但入户抢劫的起点太高，即使从轻通常也要判七八年以上。实践中入室抢劫未遂判十年左右甚至更重的情况非常普遍。
5. 转化型抢劫
入室盗窃转化为抢劫的，按照抢劫罪定罪处罚，同时适用入户抢劫的加重条款。也就是说，入室盗窃被发现后动手打人，就变成了入室抢劫，刑期从三年以下直接跳到十年以上。很多盗窃犯就是在这一步栽了跟头，本来只是小偷小摸，一动手就成了重罪。
入室盗窃的最高刑是无期徒刑，入室抢劫的最高刑是死刑。从法定刑的上限来看，入室抢劫显然更严重。更重要的是起刑点，入室盗窃最低可以判管制或者单处罚金，不需要坐牢。入室抢劫最低就是十年有期徒刑，没有任何从轻到拘役或者管制的空间。起刑点的差距决定了两个罪名的严重程度不在一个层级。
入室盗窃主要侵犯的是财产权和住宅安宁权。入室抢劫在这两个法益之外，还直接侵犯了被害人的人身安全。暴力行为对被害人造成的心理创伤远大于财产损失。从刑法保护的法益来看，人身权优于财产权，所以侵犯人身权的犯罪评价更重。入室抢劫因为包含了暴力要素，社会危害性评价自然更高。
遭遇入室盗窃时，被害人如果保持熟睡或者不在家，可能完全不知情，人身安全没有受到直接威胁。遭遇入室抢劫时，被害人必然会面对歹徒的暴力或者暴力威胁，生命安全随时可能受到侵害。很多入室抢劫案中被害人被捆绑、殴打甚至杀害。从被害人的角度，入室抢劫的危险程度远高于入室盗窃。
法院在审理入室抢劫案件时，即使具有未遂、认罪认罚、退赔等从轻情节，也很少判到十年出头，通常会判十二年以上甚至更重。入室盗窃案件中，认罪认罚、退赔退赃、取得谅解的，有很大机会争取缓刑。司法实践中的这种差异，进一步印证了入室抢劫的严重程度远高于入室盗窃。
从盗窃到抢劫，不是量的变化，而是质的变化。一个犯罪分子入室时可能只是想偷东西，一旦被被害人发现，一念之间动手打人，罪名就从盗窃变成了抢劫，刑期从三年以下变成了十年以上。法律对暴力的零容忍态度非常明确，只要动了手，后果就完全不一样了。