拆迁安置房没有房产证，原则上禁止交易。无房产证的安置房属于未依法登记领取权属证书的房产，不符合法定交易条件。
此类交易行为违反法律强制性规定，可能被认定为无效。即便买卖双方签订交易合同，也无法产生物权变动效力，买方无法依法取得房屋所有权。
无房产证交易仅能产生债权关系，买方仅能依据合同主张相关权利，无法对抗第三方，面临卖方违约、一房多卖等诸多风险。
安置房已完成开发商初始登记，仅未办理分户房产证，可签订附期限合同，约定房产证办理后完成交易，但仍无法规避政策变动或权属争议风险。
未取得房产证的安置房交易，不受法律充分保护，一旦发生纠纷，买方权益难以得到有效保障，不建议进行此类交易。
拆迁安置房是否可以过户，需视具体情况而定。
1. 已取得房产证且满足限售期
拆迁安置房已取得房产证，且当地政策规定的限售期(通常为取得房产证后3-5年)已满，一般可以过户。过户流程与普通商品房类似，可通过买卖、赠与、继承等方式办理，需签订书面合同，缴纳相关税费，并到不动产登记机构办理产权变更登记。
2. 未取得房产证
未取得房产证的拆迁安置房，因产权不明确，无法办理过户手续。需先完成房屋初始登记，取得房产证后，再根据是否满足限售期等条件决定是否可过户。
3. 存在政策限制或权利瑕疵
部分拆迁安置房可能因土地性质(如划拨土地)、产权纠纷、法院查封、抵押未解押等原因，即使有房产证也可能无法过户。过户前需核实房屋是否存在权利限制，确保产权清晰。
不同地区政策差异较大，例如厦门规定，部分拆迁安置房需满5年才能上市交易，且可能需补缴土地出让金。可在过户前咨询当地不动产登记机构或专业律师，确认具体条件和流程。
拆迁安置房没有房本时变更户主，需根据具体情况采取不同方式，以下是常见方法及流程。
1. 与拆迁部门协商变更协议
适用情况：房屋已确定产权归属，仅因未办理房产证导致户主无法变更，且拆迁协议中未明确禁止变更。
流程：原户主与新户主共同向拆迁安置部门提交书面申请，说明变更原因(如继承、赠与、家庭内部调整等)，并提供身份证明、户口本、拆迁安置协议、房屋分配凭证等材料。
拆迁部门审核材料，同意变更，会在拆迁协议或相关文件中更新户主信息，后续办理房产证时以新户主信息登记。
2. 通过继承或赠与方式办理
适用情况：因继承或赠与导致户主变更，且房屋尚未办理房产证。
继承：提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等材料，办理继承公证，待房产证办理下来后，凭公证书到不动产登记机构办理过户。
赠与：签订赠与协议，明确赠与意愿和房屋信息，可办理赠与公证，后续凭公证书办理房产证及户主变更手续。
3. 等待房产证办理后变更
适用情况：拆迁部门不同意变更协议，或房屋产权存在争议、手续不全无法立即变更。
流程：先向当地不动产登记机构申请补办房产证，需提供拆迁安置协议、房屋分配凭证、身份证明等材料。
取得房产证后，按照正常房产过户程序(如买卖、赠与、继承等)办理户主变更，需签订相应合同、缴纳税费，并到不动产登记机构办理转移登记。
不同地区政策差异较大，部分地方可能要求先完成房产证办理才能变更户主，或对变更条件有额外限制(如安置房需满一定年限才能变更)。
涉及复杂情况(如产权争议、多人共有等)，咨询专业律师或当地不动产登记部门，确保操作合法合规。