有纠纷的房产在法律上并非绝对不能交易，但面临极高的法律风险。如果房屋被法院查封或权属存在争议，交易不仅可能无效，买家还可能面临钱房两空的局面。房产纠纷的起诉费根据涉案金额按比例分段累计，家庭房产纠纷则建议优先通过协商或调解解决。