房产分割协议需写明当事人信息房产基本情况分割方式补偿约定过户责任违约责任及生效条款，内容完整表述清晰即可具备法律效力，公证并非必要条件。房产分割法院收费分两类，离婚类基础费用低，超 20 万元部分按 0.5% 计费，普通财产案件按房产价值分段累计计费，价值越高费率越低。