《房地产权证》出现错误的，如系市房地产交易中心工作失误，则由申请人提出申请，由“中心”负责更正;如非市房地产交易中心工作原因造成的，则按变更登记办理，具体程序为申请人持原《房地产权证》、身份证明、变更登记申请书、测绘机构出具的勘丈成果报告和图纸及有关变更证明材料到市房地产交易中心办理变更登记。