重庆市城市规划管理条例

重庆市城市规划管理条例 第一章 总 则 第二章 规划编制与审批 第三章 建设用地规划管理 第四章 建筑规划管理 第五章 市政和管线工程规划管理 第六章 规划管理审批权限 第七章 奖励与处罚 第八章 附 则 第一章 总 则 第一条 为加强城市规划管理，保障城市总体规划的顺利 重庆市管理条例 第一章 总 则
第二章 规划编制与审批
第三章 建设用地规划管理
第四章 建筑规划管理
第五章 市政和管线工程规划管理
第六章 规划管理审批权限
第七章 奖励与处罚
第八章 附 则
第一章 总 则
第一条 为加强城市规划管理，保障城市总体规划的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划条例》等国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条 凡在本市行政辖区内从事城市规划、进行与城市规划管理有关建设活动的，均应遵守本条例。
第三条 城市规划管理应贯彻执行控制大城市规模，合理发展中等城市，积极发展小城市的方针。
第四条 城市规划和土地利用总体规划应当协调。在城市规划区内，土地利用应当符合城市总体规划。
第五条 城市规划管理的任务是，按照批准的城市总体规划、片区规划、地块规划和详细规划，对建设活动实施规划管理，保证城市建设协调有序地发展。
第六条 城市规划管理应当遵循以下原则：
（一）坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一；
（二）统一规划，配套建设，改善城市基础设施；
（三）合理用地、节约用地，保护耕地，合理开发利用地下空间；
（四）控制建筑密度、容积率；
（五）有利于改善城市绿化、注重城市景观；
（六）从旧城实际出发，加强维护，合理利用，适当调整，逐步改造；
（七）保护具有重要历史意义、革命纪念意义、文化艺术和科学价值的文物古迹、风景名胜和代表本市风貌的街区、建筑。
第七条 城市规划应当与国民经济和社会发展计划相衔接。与城市规划有关的建设项目，由计划管理部门和规划管理部门共同商定，分期分批纳入城市建设计划。
第八条 市中区、江北区、少坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区和大渡口区（以下简称市区）规划范围内，严格控制新建占地多、能耗高、运量大、污染严重的大中型工业项目。
第九条 城市规划管理实行集中统一指导下分级管理体制。
重庆市规划局负责全市城市规划管理工作。
市区规划管理部门负责本区的城市规划实施的监督、检查和对违章行为的管理。
南桐矿区、双桥区和各县（以下简称郊区、县）规划管理部门负责本区、县城市规划管理工作。
街道（镇）基层组织应参与规划实施的监督、管理。
第二章 规划编制与审批
第十条 重庆市城市总体规划由市人民政府组织编制，提交市人民代表大会或其常务委员会审议通过，经省人民政府审查同意，报国务院批准。
第十一条 市区的片区规划，包括北碚区的总体规划，由所在区人民政府组织编制，提交区人民代表大会或其常务委员会审议通过，报市人民政府批准。
第十二条 郊区、县政府所在地和建制镇（含工业点）的总体规划，由所在区、县人民政府组织编制，提交区、县人民代表大会或其常务委员会审议通过，报市人民政府批准。
第十三条 全市近期建设规划，由市规划局会同有关部门每五年编制一次，经市人民政府审查同意，提请市人民代表大会常务委员会审议通过。
第十四条 市人民政府确定的重点建设地区的地块规划和详细规划，由市规划局和所在区、县规划管理部门共同组织编制，报市人民政府批准。
其它建设地区的地块规划和详细规划，由所在区县规划管理部门组织编制。市区的，报市规划局批准；郊区、县的，报区、县人民政府批准。
第十五条 详细规划，应当委托取得规划设计资格的单位编制。大专院校、大型厂矿、驻渝部队、市级以上风景名胜区的详细规划，经市规划局审查和其上级主管部门同意，报市人民政府批准；其他单位的详细规划，经主管部门审查同意，报市规划局批准。
第十六条 专业规划由主管部门负责编制。电力、电信交通等重要专业规划，经市规划局综合平衡，报市人民政府审批；其他专业规划，报市规划管理部门批准。
第十七条 经批准的各项规划，任何单位和个人不得擅自改变。确需调整、修改时，应按法定程序报批。
第三章 建设用地规划管理
第十八条 建设用地规划管理的主要内容是建设项目的选址、定点和按审定的总平面布置图确定规划用地范围。
第十九条 建设用地规划重庆市城市规划管理条例 第一章 总 则
第二章 规划编制与审批
第三章 建设用地规划管理
第四章 建筑规划管理
第五章 市政和管线工程规划管理
第六章 规划管理审批权限
第七章 奖励与处罚
第八章 附 则
第一章 总 则
第一条 为加强城市规划管理，保障城市总体规划的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划条例》等国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条 凡在本市行政辖区内从事城市规划、进行与城市规划管理有关建设活动的，均应遵守本条例。
第三条 城市规划管理应贯彻执行控制大城市规模，合理发展中等城市，积极发展小城市的方针。
第四条 城市规划和土地利用总体规划应当协调。在城市规划区内，土地利用应当符合城市总体规划。
第五条 城市规划管理的任务是，按照批准的城市总体规划、片区规划、地块规划和详细规划，对建设活动实施规划管理，保证城市建设协调有序地发展。
第六条 城市规划管理应当遵循以下原则：
（一）坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一；
（二）统一规划，配套建设，改善城市基础设施； (共计4页) 上一页 1