提问

物业锁车合法吗?

大律师网 2024-09-19    0人已阅读
导读:物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。那么物业人员锁车的行为是合法的吗?大律师网为您具体介绍。
物业锁车合法吗?

  不合法。

  物业服务中确实包括了对小区内停放车辆的管理和安全防范工作,但物业公司无权私自锁车。锁车行为侵犯了业主的物权,属于变相扣押车辆,是不合法的。如果物业需要对乱停车行为进行管理,应当采取合法的方式,如通知车主将车停好,而不是私自锁车。

  法律依据

  《物业管理条例》

  第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。

  物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

物业锁车我可以强行开锁吗?

  不建议,不过因为物业的该行为本身就不属于合法,强行开锁本身也不会有太多的问题,但是可能会加剧双方的纠纷,一般建议通过合理的协商,来得出更好的解决办法,合理合法的采取正当手段来完成自己想要达到的目的。

  法律依据

  《物业管理条例》

  第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

  有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

  以上就是关于“物业锁车合法吗?”的详细内容,大律师法务已在上文进行详细解答,希望对您有所帮助,如您有相关问题也都可以咨询大律师网,不同律师为您提供专业服务。

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