纯规划性质的办公楼属于商业公共建筑，原则上不允许普通人员长期居住生活，仅允许工作人员因工作需求进行短期值守，长期留宿居住属于违规使用建筑的行为，不具备合法性。
办公楼的消防设计、通风采光、水电配套、应急设施均按照办公标准建设，没有适配住宅居住的安全标准，长期住人会存在极大的消防安全隐患，同时违反建筑规划使用要求。针对公共建筑违规住人的行为，消防领域有明确的禁止性规定，目的是防范火灾事故和人员安全风险，未经审批的长期居住行为，相关部门可以依法责令整改，拒不整改的还会面临相应处罚。
《中华人民共和国消防法》第十九条规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。
建筑的实际使用用途必须严格遵循规划审批内容，不得随意更改使用功能，办公楼核定用途为办公经营，私自改造用于居住属于改变建筑使用性质的违规行为。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
办公楼不可以直接擅自改作住宅使用，房屋和土地的使用性质由规划部门统一核定，办公属性建筑与住宅属性建筑的规划标准、用地性质、配套要求完全不同，私自将办公楼改造为住宅使用，属于违规变更房屋用途的行为，不受法律保护。
无论是整体改造还是局部改造用于居住，只要脱离办公使用范畴，常态化作为住宅生活居住，均属于违规操作。
如果确实有变更使用用途的需求，不能自行改造使用，必须向城乡规划主管部门提交用途变更申请，经过严格审批、完成规划变更备案且符合住宅建设标准后，才可以依法调整使用用途。未完成官方审批手续的改造行为，即便完成装修改造，依旧属于违法行为，需要承担整改、恢复原状的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
该条款同样适用于反向用途变更场景，办公用房变更为住宅用房，同样需要遵守规划管理规定，履行法定审批流程，禁止私自变更用途。违规改造不仅会被责令恢复原有办公用途，还可能产生相应的行政处罚记录，同时无法办理合法的居住备案及相关权益登记。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
综上所述，普通办公楼严禁长期住人，也不能私自改成住宅使用，存在合规与安全双重风险。仅工作短期值守合法，用途变更必须官方审批。大家需严格按规划用途使用办公楼，避免违规被罚。