大家好，请问一下二手房，现在只付了定金，还没交房发现屋里漏水，该算谁的
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我买了一套二手房，结果在交易前几天，出了新政策失去了购房资格不能办理商业贷款，能不能解除合同，如果不解除合同，还有什么办法可以继续履行合同？
你好，是这样的，我们在斗门买一套二手房，是带租客的，他们原租赁合同是3月中旬结束，刚开始谈时原业主要我们允诺，要优先租给原租客，我们同意！总价合计是465000全包，业主实收42万，另外4.5万是中介费及其他费用！交定金后原业主要求，那4.5万必须要如实缴，若是有多余的就退给他！现在房子全款已经到原业主方，我们想收楼，可因为中介方提供单据中有2400左右的评估费只有收据，没发票！而原业主抓住这点，非得要发票，否则谅是虚假的金额，然后就继续以业主自居，不同意与租客结清账务问题，而租客亦不认可我是业主拒绝签租赁合同！
我要买卖二手房，现在走到这个阶段，我看上的房子，房东在上海，我收到的信息是（贷款结清，等待撤押，需要一个月才能拿到房产证）我结婚嫁到河北，回来在西安买房，捉急回河北，期间担心发生变化，需要和房东通过中介公司签订三方协议，交一万元定金房东本人回不来，中介以快递的形式把三方协议发往上海，房东签完按手印，身份证复印件，各项文件复印件都寄回来？我违约，一万定金拿不到手上，付给中介1.5%的中介费，房东违约，付我定金翻倍2万元，付中介中介费，这要怎么弄
有个二手房买卖问题想咨询下律师。
哪个律师在三灶的，我这里有个买卖二手房的案子9月22号开庭，有的话私聊我
我们交了二手房的订金5万，签了居间合同，现在有2个方案1.不买了，订金拿得到吗，同时还要付纬约金吗2.要是明天去银行预审看可以贷多少钱，之前中间一直说可以贷得到48万，只有一张他们自己算的单子。要是明天预审贷不到，这些费用可以中介承担吗
我想起诉，关于二手房的，前几天定了一套房 交了定金4万 但是由于中介没赶上网签 3月25日早上才签的 然后就被退回来了 我被限购了，所以这四万其实应该是要退我的 但是上家扣下来钱了，由于我还是想买那套房 就跟上家说我们把链家的合约解除 我想办法再买这套房 解除链家条约那天 上家又让我签了一个条约 说有客人买了他的房子并且按照我之前签的付款方式给他 他就把钱退我 由于那时候我是想买的 就签了 现在各个办法都没法买它的房子 上家就说按照按照合约4月4号卖不出去就不退我定金了，上家现在就是不愿意退我定金，由于我是全款支付 所以像我这种好的付款方式上家是碰不到的 其实
咨询：二手房买卖合同中成交价低于国土局评估价是否具有法律效应
二手房交易只有产权证，土地使用证是计提的，但是在市区，有什么不好的后果吗
王伟的儿子要结婚了，他想买一套较新的二手房送给他当礼物，买房需要注意哪些事项？
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