银行的贷款需要担保，但不一定只能是担保人。具体有人的担保，物的担保，以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人，没有符合条件的担保人的话，可以采用物的担保的方式，就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的，是为了保证借款人按期还款。
当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订担保合同，并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。
如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。比如某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
法律严格规定贷款担保人要求，一方面是保证贷款担保人有经济能力提供保证，另一方面也是在规制贷款市场，防止滥用贷款担保人。
(一)法律规定的贷款担保人的条件
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
5、企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
6、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
(二)作为住房贷款担保人的要求
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同;
在做担保人的时候最好是与关系好做担保，及很清楚的知道他家庭情况以及收入来源财产等信息，能够在规定的期限内偿还欠款，这时候你才可以考虑给他做担保人。如果是关系不怎么样的，并且不了解对方家庭情况，还是不要顺便做人家的担保人以免以后惹上官司久不好了。如果你确实像帮助别人，那么你可以提出只做常规保证担保人，到时候借款人不能按期还款的时候，你自己也能保证自己最大利益。
1.如果你的某位朋友在银行贷款了，而你正好是担保人，你的朋友没有办法还清债务，这个时候法院或者是银行，就会要求你来帮助你的朋友偿还债务。
2.不仅仅需要偿还债务，还是要承担一定的连带责任，也就是债务人他没有办法履行的一些义务，你是需要承担责任的。
总的来说，担当某个人的担保人需要承担的风险也是很高的，如果这个人不讲信用，没有能力偿还自己的债务，而拒绝偿还，或者是将这个锅推给担保人的话，担保人需要承担很大的责任的。
3.情节比较轻的话可能就是进行赔偿，情节较重的话还会承担相应的法律责任。
所以我们在担当他人的担保人的时候，一定要多留一个心眼，不可因为对方是自己的朋友或者是亲戚家人，就放松警惕。我们还要考虑到自己的实际情况，自己是否有能力担保。