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法院拍卖得来的房子可以卖出去吗?

2023-07-04
导读:在生活中,我们有时候会看到法院法院拍卖房,那么从法院拍卖来的房子可以再卖出去吗?法院拍卖一套房子最多可以拍卖几次呢?接下来就由大律师网的小编带大家一起了解。

法院拍卖得来的房子可以卖出去吗?

  只要买受人办理好了该房产的产权证明就可以再次进行买卖。在自卖的过程中,不论是房子原主人还是卖家,在法拍的过程中,法拍房将属于银行,因此房主不参与房子的出售;但是售卖法拍房不需要通过银行来进行,而是以信托拍卖的形式在本地的人民法院进行。

  法律依据

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第八条 拍卖应当确定保留价。

  拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

法院拍卖的房子可以拍卖几次?

  法院拍卖房子按照有关规定可以拍卖三次。如果最后还是没人将其拍下,那么这个房子的产权申请执行人或者其他执行债权人债权抵债。到最后一次流拍且申请执行人或其他执行债权人依法不能够接受该房产或其他财产权抵债的,法院要在最后一次拍卖结束那天算起,七天之内发布变卖公告。

  法律依据

  《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

  以上就是关于法院拍卖房的相关知识,如果您还有其他任何的法律问题,欢迎电话咨询或在线咨询大律网,我们会有专业的律师为您解疑答惑。

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