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租房合同登记备案凭证在哪里办?

2023-07-05
导读:根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。更多有关租房合同的知识欢迎来电咨询大律师网。

租房合同登记备案凭证在哪里办?

  在房屋租赁管理办公室办理备案登记。

  具体的办理流程如下:

  1.需要双方当事人对该证明提出申请,等工作人员受理。

  2.工作人员对当事人提交的材料进行审核,通过的话可开具证明,同时在房屋租赁系统中进行登记。

  3.将房屋租赁信息录入系统中后档案中也要写明这房子的具体信息。

  除此之外房东必须是房子的产权人,租客也要符合《民法典》规定的具有完全民事行为的公民。

  法律依据

  《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

  《中华人民共和国民法典》第七百零六条

  当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

租房登记要怎么办理?

  要办理租房登记备案,双方当事人需要提交以下材料:租房合同、双方的身份证明、不动产权证或其他证明权属合法证明、当地政府建设主管部门出具及规定的其他材料。如果提交的材料不符合规定或材料不齐全,当地政府建设主管部门应告知当事人需要补正的内容。

  租赁双方当事人提交的材料应该是有效、真实且合法的,不得提供虚假材料,不得隐瞒真实情况。

  以上就是关于办理租房备案的有关知识,如果您还有其他任何的法律问题,欢迎电话咨询或在线咨询大律网,我们会有专业的律师为您解疑答惑。

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