以下几种情况可以对房屋质量安全鉴定：
1、房屋在验收交付过程中发现主体结构存在质量缺陷，影响房屋的正常使用和安全。
2、在使用过程中，因遭受不可抗力或意外事件而导致房屋倒塌、倾斜等严重损坏。
3、房屋因各种原因需要进行抗震、抗风等安全性能鉴定。
4、房屋存在质量问题，需要进行质量检测鉴定。
5、房屋因改建、扩建或增加楼层等原因，需要对房屋进行结构安全鉴定。
6、房屋因各种原因需要进行结构可靠性鉴定。
7、房屋因周围环境、灾害影响而出现的质量问题，需要进行检测鉴定。
8、其他需要进行房屋质量安全鉴定的情形。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
《建设工程质量管理条例》第四十二条
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
房屋质量鉴定标准主要包括以下方面：
1、房屋的整体安全性要求，包括房屋的建筑结构、构件和设备等都必须符合国家相关标准和规定，确保房屋的安全性和稳定性。
2、房屋的抗震性能要求，根据当地的地震烈度等级和相关标准进行设计和施工，确保房屋在地震等自然灾害发生时能够保持稳定，不发生倒塌或损坏。
3、房屋的耐久性要求，包括房屋的建筑材料、构造方式和维护保养等方面都必须符合相关标准和规定，确保房屋在使用寿命内能够保持良好状态，不出现明显的损坏或老化。
4、房屋的防水性能要求，包括房屋的屋面、外墙、厨房、卫生间等部位都必须符合相关标准和规定，确保房屋在使用过程中不会出现漏水、渗水等问题。
5、房屋的隔热性能要求，根据当地的气候条件和相关标准进行设计和施工，确保房屋在使用过程中能够保持适宜的温度，不出现过热或过冷等问题。
6、房屋的室内环境要求，包括房屋的采光、通风、隔声、节能等方面都必须符合相关标准和规定，确保房屋在使用过程中能够保持良好的室内环境。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条 第一款、第二款
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。
房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
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