租赁合同到期后未续签，但租客继续居住且房东没有提出异议并继续收取租金，双方就形成了事实上的不定期租赁关系。在这种情况下，原合同中关于押金的条款依然对双方具有法律约束力。押金作为履约的担保，其退还条件通常取决于租客是否存在违约行为。
如果租客在退租时，已经结清了所有的租金、水电费、物业费等各项费用，并且将房屋及屋内设施按照约定返还，没有造成超出正常损耗范围的损坏，那么房东就应当按照原合同的约定全额退还押金。房东不能仅仅以“没有续签书面合同”为由拒绝退还押金。
租客在行使不定期租赁的解除权时，需要在合理期限之前通知房东。只要租客履行了提前通知的义务，并且完成了房屋的交接手续，就属于合法解除合同，不构成违约。此时，房东如果强行扣留押金，属于违法行为，租客有权通过法律途径追回。
如果房屋存在因租客使用不当导致的损坏，或者租客尚有未结清的费用，房东有权从押金中扣除相应的维修费用或欠款。扣除这些合理费用后，剩余的押金部分，房东依然有义务退还给租客，不能将押金直接全部没收。
在租赁合同到期未续签，但租客继续使用房屋的情况下，法律视为原租赁合同继续有效，只是租赁期限变为了不定期。因此，租金的计算标准首先应当按照原租赁合同中约定的金额和支付方式来执行。
原合同中关于租金的条款是双方真实意思的表示，在没有达成新的变更协议之前，对双方都具有约束力。房东不能单方面因为合同到期未续签就随意提高租金。如果房东要求涨价，必须与租客协商一致，租客有权拒绝并按原标准支付租金。
如果双方就租金标准重新进行了协商，并且达成了一致意见(无论是口头还是书面)，那么就按照新的约定来计算租金。为了避免日后产生纠纷，建议双方在协商变更租金后，通过微信、短信等文字形式留下确认记录。
如果原合同对租金的约定不明确，或者双方对原合同条款存在较大争议，可以参考当地同地段、同类房屋的市场租金价格来确定。如果双方无法通过协商解决争议，可以请求人民法院或者仲裁机构根据公平原则和市场行情来裁决。
租赁合同到期后，如果租客不再续租并按时搬离房屋，那么原租赁合同的权利义务自然终止，合同本身也就失去了效力。租客按照约定返还房屋并结清费用后，双方的租赁关系彻底结束，不再受原合同的约束。
如果租客没有搬离，而是继续占有使用房屋，同时房东也没有表示反对，那么原租赁合同并没有完全失效。法律为了保护双方的交易稳定，规定原合同继续有效，但租赁期限转变为不定期。这意味着除了期限变得灵活外，其他条款依然有效。
在不定期租赁的状态下，合同的“有效性”体现在双方依然要遵守原合同中关于租金支付、房屋使用、维修义务等约定。任何一方想要结束这种有效的租赁关系，都需要行使单方解除权，并提前通知对方。
如果房东在合同到期前或到期时明确告知租客不再续租，要求收回房屋，而租客在到期后强行不搬走，此时原合同已经终止。租客继续占用房屋的行为属于无权占有，房东有权要求租客腾退房屋，并要求其支付逾期腾房期间的房屋占有使用费。