【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序
申办材料：
1)、开发商名下的房产证原件。
2)、商品房销售合同。
3)、开发商的法人委托书。
4)、房屋移转过户申请书。
5)、房屋权属登记申请书。
6)、买方的身份证复印件。
7)、未成年人应提供户口本和代理人证明。
8)、外籍人员应提供经涉外办审核的审查表。
9)、测量分户平面图。
注：提供的复印件应加盖公章、私章; 填写的相关表格应按要求签字盖章。
办理程序：
(一)、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
(二)、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
(三)、内勤收费。
(四)、科长审批。
(五)、主任审批。
(六)、外勤打印意见、登记表、转件单。
(七)、内勤移交产权产籍管理中心。
收费标准及依据：
(一)、新建商品房住宅：3元/m2
(二)、新建商品房非住宅：5元/m2
(三)、二次过户住宅：6元/m2
(四)、二次过户非住宅：10元/m2
(五)、评估费：5‰
(六)、拆迁安置住宅：3元/m2
(七)、拆迁安置非住宅：5元/m2
办理依据：
《商品房销售管理办法》
正文：
审查内容：
(一) 、审查是否有司法查封;
(二) 、审查是否设定抵押;
(三) 、审查是否要件齐全。