抵押人和抵押权人的基本信息：包括姓名(或名称)、住所、联系方式等。
被担保债权的种类和数额：明确抵押所担保的债务种类和具体金额。
债务人履行债务的期限：说明债务人应在何时履行债务。
抵押财产的名称、数量等情况：详细描述抵押财产的名称、规格、数量、价值等关键信息。
担保的范围：明确抵押财产所担保的债权范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
抵押财产的保管和处分：约定抵押财产的保管方式、处分条件以及处分后的收益分配等。
违约责任：规定双方在违反协议时应承担的违约责任和赔偿方式。
争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
当债务人履行了还款义务，即清偿了全部或部分债务后，抵押权人可以主动向法院申请解除查封或向登记机构申请注销抵押登记，从而解除财产抵押。
在某些情况下，债务人可能暂时无法清偿债务，但愿意提供其他财产作为担保以换取抵押财产的解除。此时，抵押权人可以与债务人协商并达成新的担保协议，并在协议生效后向登记机构申请注销抵押登记。
如果债务人和抵押权人之间存在争议且无法通过协商解决，可以诉诸法院。在法院作出判决后，根据判决结果可以解除财产抵押。
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