当2024年楼房土地使用证过期后，处理的方式主要取决于当地的法律法规和政策。一般来说，有以下几种可能的处理方式：
1、续期：根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。如果获得批准，应重新签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金。这样，土地使用证的有效期就可以得到延长。
2、收回：如果土地使用者未申请续期，或者申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。此外，对于已办理审批手续的非农业建设占用耕地，如果连续两年未使用，或者满2年未动工开发，县级以上人民政府也有权无偿收回用地单位的土地使用权。
3、自动续期：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。然而，对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需要依照法律规定办理。
法律依据
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
楼房的产权年限主要取决于土地用途，一般分为以下几种情况：
1、住宅用地：产权年限通常为70年。
2、综合用地：产权年限一般为50年。
3、商业用地：产权年限通常为40年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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