一、车位买卖所需手续
1.签订买卖合同
买卖双方需签订《车位买卖合同》，明确车位位置、价格、付款方式、过户时间等条款。
购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订合同，或提供经公证的委托书。
2.准备产权证明材料
卖方：需提供车位产权证书(或相关证明文件)、购房合同原件及复印件、房地产产权证原件及复印件、身份证件(如身份证、户口本)及复印件。
买方：需提供身份证件(如身份证、户口本)及复印件、购房合同(如已购房)、支付凭证(如银行转账记录)。
3.办理过户登记
买卖双方携带合同、产权证书、身份证件等材料，到当地房地产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。
需缴纳相关税费后，领取新的产权证书。
4.支付款项
买方需按合同约定支付车位款，可通过银行转账、支票等方式支付。
如用支票支付，需在支票到账后方能办理进户手续。
5.特殊情况处理
已租赁车位：若车位已出租，卖方需提前通知承租人，并根据租赁协议处理优先购买权或租赁关系。
无产权车位：如人防车位，买卖双方需签订《租赁协议》或《车位使用权转让协议》，明确使用权期限及费用。
二、车位买卖所需费用
1.买方需缴纳的费用
契税：按车位成交价的3%缴纳(部分地区可能按差额计征)。
印花税：按车位成交价的万分之五缴纳。
交易服务费：按面积计算，每平方米5元左右。
登记费：固定金额，如80元/件。
车位维修基金：按车位总价的2%缴纳(各地标准可能不同)。
工本费：办理产权证时缴纳，金额较小。
2.卖方需缴纳的费用(二手车位交易)
个人所得税：按差额(评估价-原价)的20%缴纳。
土地增值税：按差额的30%-60%缴纳(四级累进税率，差价越大税率越高)。
增值税：按差额的5.5%缴纳(部分地区可能免征)。
印花税：按全额的万分之五缴纳。
交易服务费：按面积计算，每平方米5元左右。
3.其他费用
中介费：如通过中介交易，需支付中介费(通常为成交价的1%-3%)。
评估费：如需评估车位价值，需支付评估费(按评估额的0.5%左右收取)。