1.商品房产权证
权利内容：完整的房屋所有权包括房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。
2.经济适用房产权证
权利内容：经济适用房是国家为照顾中低收入居民购房而实施的优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，因此经济适用房价格较低。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易，上市后其收益全部归个人所有。
交易限制：经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。
3.房改房产权证
房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证。
(1)按成本价购买的产权证：
权利内容：该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。
交易方式：
直接上市进行交易，由购买人补交土地出让金或相当于土地出让金的价款。按照这种方式的话，房屋售价每平方米超过4000元以上的部分，产权人要和原产权单位进行收益分成，具体是每平方米在4000至5000元的部分，80%归个人所有，20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分，50%归个人，50%归原产权单位。
产权人先将成本价房变为商品房然后再上市交易，具体操作是由评估部门对房屋进行评估，然后按照市场评估价的3%到房管部门补交土地出让金，再凭补交手续到房管局权属登记部门办理变更手续。这样，成本价产权证就变成商品房产权证了，这种情况下，售房款除税费外，收益全部归产权人所有。
(2)按标准价购买的产权证：
权利内容：该房屋的使用、占有权归产权人所有，而在处置权和收益权上就受到很大的限制了，标准价的房屋也不能赠与。
交易方式：标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权，原产权单位拥有其中部分价值份额，产权人要想上市交易，原产权单位拥有优先购买权。如果原产权单位放弃优先购买权，交易后，售房款在扣除税费后，由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例进行分成。产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权。
1.核心记载内容
权利人信息：包括权利人姓名(或名称)、身份证号(或统一社会信用代码)等。
共有情况说明：如为共同共有或按份共有，需注明共有人及各自份额。
不动产坐落地址：详细到街道、门牌号、楼栋、单元、房号等。
不动产权属证书类型：明确标注为“商品房”。
房屋结构、用途、建筑面积、使用面积：由测绘部门提供，附有分户平面图。
土地使用信息：包括土地使用权类型(如“出让”)、土地用途(如“城镇住宅用地”)、使用年限(通常70年)及起止日期。
权利来源：如“购买”“继承”“赠与”等。
他项权利记载：如存在抵押、租赁、查封等情形，需在此栏注明抵押权人、金额、期限等。
附记：可能包含产权取得方式、特殊限制(如经济适用房、房改房的交易条件)、分摊面积说明等。
发证机关与日期：由不动产登记机构(如自然资源和规划局)加盖公章，并注明发证日期。
不动产单元号与宗地号：用于唯一标识该不动产单元。
2.配套附图
房地产测绘部门出具的分户房屋平面图：清晰标注房屋轮廓、尺寸、结构，是产权证的重要组成部分。
3.法律依据与效力
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权经依法登记发生效力，以不动产登记簿记载为准;权属证书内容应与登记簿一致。
《不动产登记暂行条例》规定，登记机构核发的不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。