二手房东签的合同有没有法律效力，关键在于他是否获得了原房东的合法转租授权。如果二手房东在和你签约前，已经取得了一手房东的明确书面同意，或者一手房东与原房东的租赁合同中本身就允许转租，那么你们签订的转租合同就是合法有效的，受法律保护。
《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果二手房东是背着原房东擅自转租，这就属于无权转租。在这种情况下，一手房东有权直接解除他和二手房东的租赁合同。一旦主合同解除，你和二手房东签的转租合同也就失去了存在的基础，原房东有权要求你限期搬离房屋，你的居住权益将面临极大的不确定性。
不过法律也给了租客一个保护期。如果原房东知道或者应当知道二手房东在转租，但是在六个月内没有提出任何异议，法律上就视为原房东默认同意了这次转租。此时，即便一开始没有书面授权，你和二手房东签的合同依然会被认定为有效，你可以继续安心居住。
当二手房东与一手房东产生纠纷时，租客首先要保持冷静，仔细审查自己手中的租赁合同，明确租期和租金支付等核心条款。在纠纷没有定论之前，你依然有义务按照合同约定履行自己的责任，千万不要因为他们的矛盾就擅自停止交租，以免自己变成违约方。
《民法典》规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。依法成立的合同，自成立时生效。
面对纠纷，你要积极收集并保留好所有相关证据，包括转租合同、历次支付租金和押金的转账记录、水电费缴纳凭证以及与二手房东的沟通记录。如果一手房东因为纠纷采取了断水断电等极端手段干扰你的正常生活，你可以直接报警处理，并记录出警情况作为后续维权的证据。
如果纠纷导致你无法正常居住，或者一手房东强行要求收房，你可以要求二手房东退还剩余租金和押金并赔偿损失。如果二手房东拒绝配合，你可以向当地的房地产管理部门投诉，或者直接向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
如果二手房东因为拖欠一手房东租金而引发矛盾，一手房东可能会直接找上门要求你交租，甚至威胁停水停电。此时你需要格外谨慎，因为如果处理不当，你可能会面临向二手房东和一手房东重复支付租金的经济风险。
《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
为了保障你能继续住下去，你可以尝试与一手房东协商，看能否绕过二手房东，直接将后续租金交给一手房东。如果决定这样做，必须与一手房东重新签订书面协议，并在协议中明确你之前交给二手房东的押金如何处理，防止后续产生新的经济纠纷。
如果一手房东执意要解除合同收回房屋，你只能配合搬离。对于你遭受的损失，包括已付但未居住的租金、押金以及搬家费等，你有权向二手房东追偿。建议尽快整理好所有付款凭证和合同，向法院起诉二手房东，要求其承担违约责任并赔偿你的全部损失。
租房涉及大额资金和长期居住，大家在签约前一定要核实二手房东的转租权限，看清原合同条款。遇到纠纷不要慌张，保留好每一笔转账记录，必要时拿起法律武器，坚决维护自己的合法权益。