房产确权是确认房屋合法产权归属的法定流程，分为登记确权和诉讼确权两种核心形式，不同情形对应的办理手续基本一致，整体流程规范且固定。
(一)需要由申请人准备完整的登记材料，包含书面登记申请书、个人合法身份证明、房产权属来源证明、房屋测绘报告以及与房产相关的各类合同文书，所有材料优先提供原件，特殊情况可提供与原件核对一致的复印件。
(二)材料准备完成后，申请人需向不动产登记机构提交登记申请，由登记机构对提交的材料进行形式审查和实质审核，核查材料的真实性完整性与合法性，确认房产权属无争议、材料符合登记标准后，进入后续确权登簿环节。如果房产存在共有情形，办理确权手续需要符合共有不动产登记的特殊要求，保障全体共有人的合法权益。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
(三)审核通过后，不动产登记机构会将房屋权属信息如实记载于不动产登记簿，完成产权确权登记，依法确认申请人对房产的合法所有权。如果当事人之间存在产权争议，无法通过登记方式确权，可向人民法院提起确权诉讼，由法院通过审理判决确认房屋产权归属，凭借生效判决文书完成最终确权备案。
房产确权和房产证属于完全不同的法律概念，二者在法律属性法律效力核心作用和存在形式上均有本质区别，大众极易混淆两类概念，进而影响自身房产权益保障。
(一)法律属性不同
房产确权是法定的权属确认行为，属于法律程序范畴，是国家机关或司法机关对房屋产权归属的认定过程，具备严格的法律程序性。
房产证是记载房屋产权信息的纸质权属凭证，属于实体证明文件，是确权完成后的结果载体，本身不具备权属认定的程序效力，仅能对外公示房屋产权基本信息。
(二)法律效力不同
房产确权的核心依据是不动产登记簿和司法生效文书，登记簿记载的内容是确认产权的最终法定依据，具备最高物权效力。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
房产证仅作为权属公示凭证，存在记载错误的可能性，最终产权认定仍以确权登记的登记簿内容为准。再者是作用范围不同，房产确权能够彻底定分止争，解决各类产权争议，明确房屋真实归属。房产证仅用于日常产权证明，无法单独解决产权纠纷，不能对抗合法有效的确权登记和司法判决。
房产确权诉讼属于财产类民事诉讼，诉讼费严格按照涉案房产价值梯度累计收取，收费标准全国统一，根据房产评估价值划分不同收费档位，无固定统一金额，不同房产价值对应的诉讼费用差异明显。
房产价值一万元以下的，统一收取五十元诉讼费用。房产价值超过一万元至十万元的部分，按照百分之二点五累计交纳。
房产价值超过十万元至二十万元的部分，按照百分之二累计交纳。房产价值超过二十万元至五十万元的部分，按照百分之一点五累计交纳。房产价值超过五十万元至一百万元的部分，按照百分之一累计交纳，价值越高，对应计费比例越低，整体采用超额累进计费模式。
根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳案件受理费。
如果确权案件适用简易程序审理或者当事人申请司法救助符合减免条件，人民法院可以依法减半收取或者酌情减免诉讼费用。案件审理过程中产生的测绘费评估费等其他费用，由当事人根据实际情况另行承担，不计入基础诉讼费范畴。
综上所述，房产确权流程规范严谨，与房产证存在本质法律区别，确权诉讼费按房产价值累进收取。民众办理房产相关业务时，需厘清两者差异，明晰收费标准，依法合规办理确权手续保障自身房产权益。