婚前财产公证的核心是明确财产归属，其结果完全由协议内容决定。如果公证协议写明某项财产归一方个人所有，那么这项财产就永远是该方的个人财产，不会因为婚姻关系的延续而自动变成夫妻共同财产。法律明确规定，一方的婚前财产属于其个人财产，不因结婚而转化。
如果公证协议约定婚前财产为双方共同所有，或者部分共同所有，那么按照约定，相应的份额就属于夫妻共同财产。这种情况下，公证起到了将个人财产约定为共同财产的作用。公证文书是双方真实意愿的体现，具有最高的法律效力。
还有一种情况是公证仅对婚前购买事实进行证明，未明确归属。此时财产的归属需要结合其他因素综合判断，比如婚后是否有共同还贷、是否对房产有重大添附等。如果婚后用夫妻共同财产偿还了婚前房产的贷款，那么共同还贷部分及其对应的增值部分，通常会被认定为夫妻共同财产。
公证协议的内容必须合法有效。如果协议是在欺诈、胁迫等非自愿情况下签订的，或者内容违反了公序良俗，那么该公证可能被撤销或认定无效。一旦公证无效，财产的归属就需要根据实际情况和法律规定重新确定，可能恢复到未公证前的状态。
婚前财产公证不能由个人单独办理，必须由准备结婚的男女双方共同到公证处提出申请。这是因为婚前财产公证本质上是双方就财产归属达成的一种协议，需要双方在场确认协议内容是各自真实意愿的表达。任何一方缺席，公证处都不会受理。
办理公证时，双方需要携带身份证、户口本、财产证明(如房产证、车辆登记证)以及共同草拟好的财产协议书。公证员会对提交的材料进行审查，并询问相关情况，确保协议内容真实、合法、自愿。
公证员审查无误后，双方需要在公证员面前在协议书上签名。这一步骤至关重要，是确认双方意思表示的关键环节。签名后，公证处会出具具有法律效力的公证书。
一方因特殊原因无法到场，必须提供经过公证的授权委托书，委托他人代为办理。公证处会对委托书的真实性进行严格审查。但这属于特殊情况，原则上要求双方亲自到场。