宅基地荒废10年后能否建房，不能一概而论，核心取决于宅基地使用权是否依然合法存续，以及是否符合现行的土地利用总体规划和村庄规划要求，同时需要完成法定的审批程序，相关判断和操作均有明确的法律依据支撑。
先要明确宅基地的产权属性，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，村民仅享有使用权。这一属性决定了村民使用宅基地必须遵守集体规定和国家法律，不得随意闲置荒废，但闲置本身并不必然导致使用权丧失。
判断能否建房的关键前提是使用权是否被收回，按照《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定，不按照批准的用途使用土地，或者因撤销、迁移等原因停止使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。
结合实务要求，宅基地空闲超过两年未使用的，集体有权依法收回，但荒废10年并不等同于必然被收回，只要集体未履行法定程序收回使用权，村民仍可能享有合法使用权。
如果使用权未被收回，荒废10年的宅基地建房需满足现行规划要求，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。即使是原有宅基地，当前不符合规划要求，也无法获批建房，需服从规划调整。
符合使用权保留和规划要求的，建房前必须完成完整的审批程序，这是合法建房的核心要件。
具体需遵循申请、审查、公示、报送、审批等流程，村民以户为单位向所在村民小组或村级组织提出书面申请，提交相关材料，经村民小组会议讨论并公示，公示无异议后由村级组织审查，审查通过再报送乡镇人民政府，乡镇人民政府组织相关部门联合审核，审核合格的予以批准，发放农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证，方可动工建设。
如果宅基地已被集体依法收回，则无法直接建房。符合当地宅基地申请条件，可以重新向集体申请新的宅基地，经法定程序批准后再进行建设。重新申请需符合一户一宅等基本要求，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
需要注意的是，未经批准擅自在荒废宅基地上建房，属于违法建设，依据相关法律规定，可能被责令限期拆除。因此，即使宅基地荒废前是合法使用的，重新建房也必须严格履行审批程序，确保每一步操作都符合法律要求。
综上，宅基地荒废10年能否建房，关键看使用权是否存续及是否符合规划。未被收回且符合规划的，经审批后可建房;已被收回的需重新申请。建房必须履行法定审批程序，建议提前向村级组织或乡镇部门咨询，必要时咨询专业律师，保障自身合法权益。