五保户死亡后,宅基地所有权归集体,房屋可继承并附带宅基地使用权;承包地按户内成员延续或集体收回处理。侄子,外甥女非法定继承人,无遗嘱或遗赠扶养协议时不能直接继承,仅在兄弟姐妹先于被继承人死亡时可代位继承,或尽较多扶养义务时酌情分得遗产。
房前屋后使用面积有明确规定,具体标准结合地域类型、家庭人口数量确定,不同地区有细化要求。房前屋后用地性质分两类,宅基地范围内的属于集体建设用地,超出范围的多为集体所有的空闲地或农用地。房前屋后不一定属于个人宅基地,只有在宅基地确权范围内的部分才属于个人宅基地,超出确权范围的归集体所有,个人仅享有合理使用权。
农村危房拆迁或改造,补偿方式分为货币补偿和产权置换,具体标准由省级政府制定并公开。宅基地所有权始终归村集体所有,农户仅享有使用权,拆迁后该权利可随新房延续或转化为补偿款。危房改造后的房屋产权明确属于原房主,政府补贴不构成共有产权。