房屋过户办理手续的部门，需根据房屋性质和所在地区确定。
1. 城市商品房过户
不动产登记中心：是主要办理部门，负责房屋所有权转移登记、核发不动产权证书。
房地产交易中心：部分城市将交易与登记职能合并，可在房地产交易中心办理过户手续，包括合同备案、税费缴纳等。
政务服务中心：许多地区设立高效办成一件事窗口，整合不动产登记、税务、住建等部门职能，实现一窗受理、一站办结。
2. 农村宅基地房屋过户
乡镇政府相关部门：如乡镇国土资源所、建房办，负责初审宅基地使用情况和过户条件。
县级自然资源局：审核宅基地使用权转移，进行测绘、权籍调查等。
不动产登记中心：最终办理房屋所有权和宅基地使用权的转移登记，核发不动产权证书。
办理前建议提前咨询当地不动产登记中心或政务服务中心，确认具体办理地点和所需材料，避免因地区政策差异导致延误。
房屋过户原则上要求权利人本人到场，但法律允许委托他人代办。根据相关规定，当事人可以委托代理人申请不动产登记。代理人需提交授权委托书及身份证明文件。
委托书通常需要公证。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，一般应提交经公证的授权委托书。未经公证的委托书，登记机构可能要求当事人现场签订或通过视频连线等方式确认委托真实性。
特殊情形下无需本人到场。因继承、法院判决等非买卖方式取得房产的，继承人或受让人可凭法律文书单方申请，无需原权利人到场。无民事行为能力人由其法定代理人代为办理。
身处境外或行动不便的当事人，可通过公证委托完成过户。公证书需明确载明委托事项、权限和期限。登记机构有权对委托的真实性进行核查，虚假委托将导致登记失败并可能承担法律责任。
三、房屋过户一天能办完吗
房屋过户能否一天办完取决于材料完整性、业务类型及地方政务效率。在推行互联网+不动产登记和一窗通办的地区，买卖双方通过线上预审、预约办理，现场核验原件并签字确认后，最快可在数小时内完成登簿。
材料齐全是当日办结的前提。申请人需备齐身份证、房产证、买卖合同、完税证明等所有原件。若材料缺失或房屋存在抵押、查封等权利瑕疵，当天无法完成受理。
缴纳税费是过户的前置环节。部分地区实现了税务与登记联办，缩短了整体时间。但涉及复杂税务核算的情形，如核定房源原值、家庭住房套数等，可能耗时较长，影响当日办结。
复杂权属来源无法当日完成。涉及继承、离婚析产、房改房上市等业务，需额外审核或公告，办理时限依法延长。登记机构在受理后会出具回执，纸质不动产权证书通常需1-5个工作日制作发放。