土地租赁合同是不可以签永久的。
因为根据我国相关法律规定，租赁合同是有期限限制的。法律规定，租赁合同的期限最多不能超过20年。如果合同双方当事人签订的租赁合同租赁期限超过20年的，超过的部分无效。当租赁合同到期后，合同双方当事人经过协商且协商一致后，是可以在续签租赁合同的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
永久的租赁合同是不具有法律效力的。因为法律规定租赁合同是不得超过20年的，若合同双方当事人想永久签订租赁合同的话，只能采取签订20年租赁合同，等到期后再续签20年，如此反复的方式，签订长期合同。
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